ACTUALITÉS SUR LA STRATÉGIE DE GESTION DE NOS SCPI

Le marché de l’immobilier connaît actuellement une situation inédite qui se traduit par une baisse de valeur des actifs sur un an, plus ou moins forte suivant leur typologie et leur emplacement :

• un marché de l’immobilier de bureau en baisse d’environ de 10 % à 20 % en fonction de la centralité de l’actif,
• des actifs de commerce plus résilients avec une baisse de 5 % à 10 %,
• un marché des locaux d’activité et de logistique en phase de stabilisation[1].

Cette situation engendre un comportement attentiste des investisseurs et une baisse globale de collecte de capitaux pour les SCPI.

Convaincu que ce cycle n’est que provisoire, nous avons mis en place, dès 2023, des mesures afin de protéger les intérêts de tous nos associés, de préserver le patrimoine de nos SCPI et d’offrir les meilleures performances possibles dans les années à venir*.

Suite à la présentation des résultats issus des expertises et leurs conséquences sur la valeur de reconstitution auprès des Conseils de Surveillance, la société de gestion a décidé de mettre en place différentes mesures :

• maintien du prix de parts pour nos SCPI AEW PATRIMOINE SANTÉ, AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE, ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION, AEW COMMERCES EUROPE, permettant d’avoir un alignement avec la valeur du patrimoine conformément aux exigences règlementaires[2],
• baisse des prix de parts sur nos SCPI à dominante bureaux - IMMO EVOLUTIF, FRUCTIRÉGIONS EUROPE, LAFFITTE PIERRE - pour être plus en cohérence avec la valeur de leur patrimoine.

Pour plus de détails, nous vous invitons à lire nos communications détaillées relatives à chaque SCPI en bas de cette page.

LES VALEURS DE PARTS DE NOS SCPI 2024*

NOS OBJECTIFS DE PERFORMANCE POUR 2024*

Taux de distribution brut hors fiscalité

* Les performances passées ne présagent pas des performances futures, le capital n’est pas garanti et l’investissement en parts de SCPI doit s’envisager sur une durée longue.  La durée de placement recommandée est fixée à au moins dix ans.

NOS MESURES EN DETAILS

Maintien des prix de parts

Les valeurs de parts de nos SCPI AEW PATRIMOINE SANTÉ, AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE, ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION, AEW COMMERCES EUROPE restent identiques par rapport à celles annoncées depuis le début de l’année.

Détails sur la baisse des prix de parts des SCPI de bureaux

SCPI FRUCTIRÉGIONS EUROPE – Baisse du prix de souscription de parts

Communication SCPI FRUCTIREGIONS EUROPE Avril 2024

SCPI IMMO ÉVOLUTIF– Baisse du prix de souscription de parts

Communication SCPI IMMO EVOLUTIF Avril 2024

SCPI LAFFITTE PIERRE – Baisse du prix de souscription de parts

Communication SCPI LAFFITTE PIERRE Avril 2024

Vous trouverez toute la documentation relative à nos SCPI dans les pages « Nos produits » de notre site.