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29juin2021

LAFFITTE PIERRE prend livraison de l'immeuble de bureaux UNITY à Nice

La SCPI LAFFITTE PIERRE a pris livraison de l’immeuble UNITY situé à Nice, acquis en VEFA en 2017 pour près de 35 M€.

Situé boulevard René Cassin à Nice, au cœur du quartier Grand Arénas, l’immeuble bénéficie d’une localisation exceptionnelle entre le nouveau pôle multimodal Nice Saint Augustin (TGV/TER/Tramway), auquel il fait face, et l’aéroport Nice Côte d’Azur, second pôle aérien de France, et ses multiples infrastructures associées.

Fort d’une signature architecturale très valorisante qui l’identifie immédiatement dans ce nouvel hub, il totalise près de 7 500 m² de bureaux et 1 000 m² de commerces élevés sur 8 étages depuis un socle commun avec deux hôtels et deux niveaux de sous-sols abritant 49 emplacements de parking.

Les étages développent une surface de près de 1 000 m² et sont divisibles en 5 lots susceptibles de répondre aux besoins de différents types d’utilisateurs. La commercialisation pour cet actif acquis en « blanc » prend pleinement son essor. Le taux d’occupation actuel est de 56%.

UNITY vise une certification BREEAM Excellent ainsi qu’une certification WELL Building Standard Silver.